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Bei Ihnen vor Ort Mosel Büchenbeuren

Ihr Energieberater
für Büchenbeuren.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Büchenbeuren
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen an der Mosel

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Büchenbeuren immer kommen.

Büchenbeuren, Ausschnitt
Foto: Prankster · Büchenbeuren03 · Public domain · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Mein Haus ist über hundert Jahre alt, lohnt sich eine Sanierung da überhaupt noch?“

Pauschal beantworten lässt sich das nicht, denn Dach, Wände und Fenster sind selbst bei gleichem Baujahr oft in sehr unterschiedlichem Zustand. Energetisch betrachtet lohnt sich eine Sanierung bei Häusern dieses Alters in den allermeisten Fällen, weil ungedämmte Bauteile und alte Fenster häufig ein Viertel oder mehr des Heizbedarfs ausmachen. BAFA und KfW fördern Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen, die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz ergänzt das mit einem zinsgünstigen Darlehen samt Tilgungszuschuss. Was sinnvoll ist, zeigt erst der bauliche Befund vor Ort.

02 / HEIZUNG

„Der Nachbar sagt, eine neue Gasheizung sei doch die sicherste Wahl, stimmt das noch?“

Diese Einschätzung teile ich nicht uneingeschränkt, denn Gas ist in Büchenbeuren seltener verbreitet als im Bundesdurchschnitt, während Heizöl hier deutlich häufiger vorkommt. Der Bestand reicht von Häusern aus der Zeit vor 1919 bis in die siebziger Jahre, eine einzelne Epoche dominiert nicht, entsprechend unterschiedlich sind Bausubstanz und Heizlast. Eine Wärmepumpe kann in vielen dieser Gebäude eine sinnvolle Alternative sein, wenn die Hülle mitspielt, gefördert über KfW und BAFA. Ob das passt, hängt vom energetischen Zustand und der vorhandenen Anlagentechnik ab.

03 / REIHENFOLGE

„Der Schornsteinfeger meinte, die Heizung sei noch in Ordnung, kann ich mit der Dämmung trotzdem anfangen?“

Eine Aussage zur reinen Betriebssicherheit sagt noch nichts darüber, wie wirtschaftlich die Anlage arbeitet. In der Regel ist es sinnvoll, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, weil eine spätere Heizung dann kleiner und effizienter ausgelegt werden kann, was dauerhaft Heizkosten spart. Ein Sanierungsfahrplan hilft, die Reihenfolge auf das eigene Haus abzustimmen, und erhöht zudem die Fördersätze bei Bund und Land. Welche Schritte zuerst sinnvoll sind, hängt von Zustand und Plänen des Eigentümers ab.

518Gebäude mit Wohnraum
57 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
59 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Büchenbeuren stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Büchenbeuren
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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