„Worauf schauen Sie bei einem Haus aus der Zeit vor 1919 zuerst?“
Ich prüfe zunächst die Gebäudehülle: Dach, Kellerdecke, Fenster und den Zustand der Außenwände, denn in dieser Altersgruppe entscheidet das über den weiteren Weg. Da der Bestand in Kelberg keine einzelne Epoche klar dominiert, sagt das Baujahr allein wenig, der reale Zustand zählt mehr. Energetisch lässt sich der Wärmebedarf bei ungedämmten Altbauten oft deutlich senken, teils um ein Drittel. Wie viel davon sinnvoll ist, hängt vom Bauzustand und Ihren Plänen ab.




