Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Mosel Birresborn

Ihr Energieberater
für Birresborn.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Birresborn
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen an der Mosel

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Birresborn immer kommen.

Birresborn, Ausschnitt
Foto: Thomas Hummel · St. Nikolaus (Birresborn) 01 · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollte ich vorgehen, wenn ich mein Haus energetisch fit machen will?“

Wer sein Haus energetisch verbessern will, beginnt nicht bei der Heizung, sondern bei der Hülle: Dach, Fenster und Fassade bestimmen den Energiebedarf. Erst danach lässt sich die Heizung passend und oft kleiner dimensionieren. Für Einzelmaßnahmen gibt es BAFA-Zuschüsse, für Heizungstausch oder Komplettsanierung KfW-Kredite, wobei der Antrag stets vor dem Auftrag steht. Was am Ende sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab und davon, was Sie mittelfristig vorhaben.

02 / HEIZUNG

„Der Schornsteinfeger meinte, meine Ölheizung müsse sofort raus, ist das so?“

Eine solche Aussage sollte man prüfen, statt sie ungefragt zu übernehmen: Das Gebäudeenergiegesetz verpflichtet nur bestimmte alte Konstant-Kessel zum Austausch, nicht jede Ölheizung pauschal. Wer ohnehin plant, den Kessel zu ersetzen, kann mit einer neuen Wärmepumpe oder Hybridlösung deutlich weniger Energie verbrauchen als vorher. Der Umstieg wird über die KfW gefördert, mit höheren Sätzen, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Ob sich der Schritt jetzt oder erst später lohnt, hängt von Alter und Zustand der bestehenden Anlage ab.

03 / ALTBAU

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus wie meinem überhaupt noch?“

In Birresborn prägen ältere Baujahre den Bestand, viele Häuser stammen aus einer Zeit vor durchgehenden Wärmeschutzstandards, entsprechend liegt hier oft ungenutztes Einsparpotenzial in Dach, Fassade und Fenstern. Eine gedämmte Hülle senkt den Heizbedarf spürbar und macht das Haus unabhängiger von steigenden Energiepreisen. Zuschüsse gibt es über das BAFA, ergänzend das zinsgünstige ISB-Darlehen Modernisierung selbst genutzten Wohnraums des Landes Rheinland-Pfalz mit Tilgungszuschuss. Wie viel sich lohnt, zeigt sich erst im Blick auf die tatsächliche Bausubstanz vor Ort.

485Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
72 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Birresborn stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Birresborn
für Sie unterwegs.

Karte von Birresborn und Umgebung mit den betreuten Orten

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

0157 924 821 36E-Mail schreiben ↗

Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Nachricht an mich

Das Anfrageformular wird geladen …

Marcel Heßler & TeamJetzt anrufen