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Bei Ihnen vor Ort Mosel Zeltingen-Rachtig

Ihr Energieberater
für Zeltingen-Rachtig.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Zeltingen-Rachtig
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen an der Mosel

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Zeltingen-Rachtig immer kommen.

Zeltingen-Rachtig, Ausschnitt
Foto: JS Lonscet · Zeltingen und Rachtig · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Lohnt sich eine Dämmung der Außenwände überhaupt noch?“

Eine gut gedämmte Fassade kann den Heizbedarf eines älteren Hauses um ein Viertel bis ein Drittel senken, das zeigt sich über die Jahre deutlich in der Heizkostenabrechnung. Bei Häusern aus der Zeit vor 1979 ist die Wand häufig der größte Verlustposten, größer als Fenster oder Dach. Ob sich eine Dämmung für Ihr Haus tatsächlich rechnet, hängt von der vorhandenen Wandkonstruktion und dem Zustand des Mauerwerks ab. Das lässt sich nur am Gebäude selbst beurteilen.

02 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für die Sanierung meines Hauses?“

In Zeltingen-Rachtig prägen Gebäude aus der Zeit vor 1919 und aus den Jahrzehnten bis 1979 das Ortsbild, viele davon stehen mit ihrer ursprünglichen Bausubstanz noch weitgehend im Ausgangszustand. Für die Modernisierung stellt die ISB Rheinland-Pfalz mit dem Programm 505 ein zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss bereit, ergänzt durch BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen und KfW-Mittel bei umfassenderer Sanierung. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich die Sätze oft verbessern. Welche Kombination passt, richtet sich nach dem Umfang der geplanten Arbeiten.

03 / HEIZUNG

„Sollte ich meine alte Ölheizung besser sofort gegen eine Wärmepumpe austauschen?“

Ein vorschneller Heizungstausch ist selten die richtige erste Maßnahme, solange die Gebäudehülle noch ungedämmt ist, denn dann arbeitet auch eine neue Anlage gegen unnötig hohe Verluste. Sinnvoller ist es, zuerst Wand, Dach und Fenster zu betrachten und die tatsächliche Heizlast zu ermitteln. Erst danach zeigt sich, welche Heizungsgröße gebraucht wird und ob eine Wärmepumpe zum Haus passt. Das hängt vom Sanierungsstand und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

863Gebäude mit Wohnraum
75 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
72 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Zeltingen-Rachtig stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Zeltingen-Rachtig
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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