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Bei Ihnen vor Ort Mosel Baumholder

Ihr Energieberater
für Baumholder.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Baumholder
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen an der Mosel

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Baumholder immer kommen.

Baumholder, Ausschnitt
Foto: Leiflive · Ortsbefestigung Baumholder Leichenpförtchen · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Wir überlegen schon länger, ob sich eine Dämmung der Außenwände bei den heutigen Handwerkerpreisen überhaupt noch rechnet, was meinen Sie dazu?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, es hängt vom Zustand der Wand und Ihren Plänen für das Haus ab. Bei Häusern aus den Jahrzehnten vor 1980 ist eine ungedämmte Fassade aber oft der größte Verlustposten, und eine Dämmung senkt den Heizbedarf spürbar, teils um ein Drittel. Fördermittel gibt es über die BAFA für die Einzelmaßnahme, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Ob sich das für Sie rechnet, entscheidet der bauliche Zustand.

02 / FENSTER

„Unsere Fenster sind noch original, sollten wir die zuerst tauschen?“

In Baumholder prägt vor allem die Bauzeit der fünfziger Jahre den Bestand, ohne dass eine einzelne Epoche überwiegt, und viele Häuser aus dieser Zeit tragen noch die ursprüngliche Fenster- und Fassadensubstanz. Ein Fenstertausch wirkt sich auf den Wärmeverlust aus, entfaltet seinen vollen Effekt aber erst im Zusammenspiel mit der Wanddämmung. Für die Modernisierung selbst genutzten Wohnraums steht das ISB-Darlehen aus Rheinland-Pfalz mit Tilgungszuschuss zur Verfügung. Was zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand beider Bauteile ab.

03 / WÄRMEPUMPE

„Sollten wir gleich auf eine Wärmepumpe umsteigen, solange es dafür noch Zuschüsse gibt?“

Ein sofortiger Umstieg ist bei einem noch ungedämmten Haus meist nicht der richtige erste Schritt, weil die Anlage dann größer und teurer ausfallen müsste als nötig. Sinnvoller ist es, zunächst den Wärmebedarf der Hülle zu senken und die Heizung erst danach auf diesen Bedarf auszulegen. Für den Heizungstausch selbst stehen KfW-Förderungen bereit, für die Modernisierung insgesamt das ISB-Darlehen aus Rheinland-Pfalz. Welche Reihenfolge sich lohnt, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab.

1.272Gebäude mit Wohnraum
66 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
76 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Baumholder stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Baumholder
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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