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Bei Ihnen vor Ort Mosel Hochstetten-Dhaun

Ihr Energieberater
für Hochstetten-Dhaun.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Hochstetten-Dhaun
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen an der Mosel

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

Das Anfrageformular wird geladen …

Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Hochstetten-Dhaun immer kommen.

Hochstetten-Dhaun, Ausschnitt
Foto: Markus Beck · Schlossruine Dhaun · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Also, unser Haus wurde ja schon mal renoviert, neue Fenster hat es auch, muss man sich dann überhaupt noch mit Dach oder Wand beschäftigen?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass neue Fenster allein die Hülle auf einen modernen Stand bringen. In vielen Fällen bleiben Dach und Kellerdecke die eigentlichen Schwachstellen, über die ein Großteil der Wärme verloren geht. Wird das mitgedacht, sinkt der Heizbedarf spürbar und die Anlage kann kleiner ausfallen. Ob sich das bei Ihrem Haus lohnt, hängt vom Zustand der einzelnen Bauteile und Ihren Plänen für die nächsten Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Reicht es nicht, den alten Ölkessel einfach gegen einen neuen zu tauschen?“

Ein reiner Kesseltausch löst die Frage nicht, denn ein neuer Ölkessel allein deckt die energetischen Anforderungen kaum noch ab. Bei uns heizt fast jedes zweite Haus mit Öl, bundesweit eher jedes vierte, entsprechend häufig stellt sich hier die Frage nach einer Wärmepumpe oder einer Kombination mit Solarthermie. Wie gut das funktioniert, hängt vom Dämmstandard und den vorhandenen Heizflächen ab. Erst die Betrachtung des ganzen Hauses zeigt, welche Lösung wirtschaftlich sinnvoll ist.

03 / FÖRDERUNG

„Womit sollte man denn anfangen, wenn man ans Fördern denkt, Bund oder Land?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Heizungstausch steht die BAFA-Förderung des Bundes zur Verfügung, für umfassendere Sanierungen die KfW, jeweils mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Rheinland-Pfalz ergänzt das mit einem zinsgünstigen ISB-Darlehen samt Tilgungszuschuss für selbst genutzten Wohnraum. Wichtig ist, dass der Antrag vor Beauftragung der Arbeiten gestellt wird. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt von Umfang und Reihenfolge der geplanten Maßnahmen ab.

654Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Hochstetten-Dhaun stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Hochstetten-Dhaun
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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